+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Водоканал продолжает начислять за одн что делать

Водоканал продолжает начислять за одн что делать

Этот термин включает в себя как сброс в канализацию воды, использованной жильцами, так и другие услуги водопотребления. Но далеко не все знают, в каких случаях взимается этот платеж, как он рассчитывается и кому жаловаться на его незаконное взимание. С начала года услуги общедомового назначения были переведены из категории коммунальных в категорию услуг по содержанию общего имущества ч. В соответствии с этим документом оплачивать водоотведение на ОДН нужно в том случае, если возможность такого отведения предусмотрена конструктивными особенностями МКД.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Водоотведение в квитанции — что это и как считать?

Этот термин включает в себя как сброс в канализацию воды, использованной жильцами, так и другие услуги водопотребления. Но далеко не все знают, в каких случаях взимается этот платеж, как он рассчитывается и кому жаловаться на его незаконное взимание.

С начала года услуги общедомового назначения были переведены из категории коммунальных в категорию услуг по содержанию общего имущества ч. В соответствии с этим документом оплачивать водоотведение на ОДН нужно в том случае, если возможность такого отведения предусмотрена конструктивными особенностями МКД.

Это означает, что в здании должен быть предусмотрен отдельный слив в систему, расположенный не в квартирах, а в местах, которыми пользуются все жители. При отсутствии такой конструкции оплачивать услугу собственники не обязаны. Размер платы за ОДН определяется с учетом нормативов, установленных местными властями. Размер начислений за водоотведение не может превышать текущие нормативы. Если сумма превысит установленный лимит, разницу будет оплачивать управляющая компания.

Такое правило было введено для того, чтобы мотивировать коммунальщиков вовремя ремонтировать трубы, применять энергосберегающие технологии и, соответственно, снижать расход ресурсов на ОДН. Расчет нормативов производится с учетом анализа данных за конкретный период. К примеру, если нужно установить нормативы на будущий год, для расчета берутся данные за прежний год.

Также при определении тарифов учитываются такие факторы, как себестоимость ресурсов, климатические условия конкретной местности, плотность населения, количество жильцов, имеющих право на льготы. Если в МКД установлен общедомовой прибор учета, в подсчете размера оплаты применяется следующая формула:. ХВС и ГВС означают количество холодной и горячей воды, израсходованное жильцами в прошлом месяце согласно показаниям счетчиков. Соответствующие сведения передаются до 25 числа каждого месяца посредством отправки по СМС, электронной почте или личного обращения в ЖКХ.

В случае задержки передачи данных в расчет берутся средние показания за последние полгода. При отсутствии в доме ОПУ плата взимается по нормативам, установленным в регионе. На сумму, указанную в квитанции, влияет площадь объекта недвижимости и количество прописанных жильцов.

При определенных обстоятельствах плата за ОДН, в том числе водоотведение, может быть пересмотрена. Обычно такое происходит, когда услуга предоставляется с нарушением санитарных либо технических норм например, ресурсы поставляются с перебоями. Важную роль при этом играет наличие вины со стороны УК или поставщика ресурсов.

Если проблема возникла вследствие форс-мажорных обстоятельств, добиться перерасчета бывает трудно. То же самое касается ситуации, когда на жилплощади никто не прописан либо человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не проживает.

В этих случаях оплачивать нужды, которые относятся к общедомовым, все равно придется. Если же платеж был начислен неправильно из-за ошибки коммунальщиков — компания обязана немедленно произвести перерасчет и вернуть жильцам излишне уплаченные деньги. Многие собственники квартир в МКД жалуются на неправильное начисление платы за водоотведение. Если сумма кажется завышенной, в первую очередь стоит обратиться за разъяснениями в УК.

В тех случаях, когда управляющая компания не реагирует на жалобы, ей грозит штраф и вынесение предписания об устранении нарушений. При наличии трех предписаний контролирующие органы могут лишить УК лицензии. Поэтому ряд вопросов при общении с ее представителями решается довольно оперативно. Если коммунальщики не признают ошибку и настаивают на правильности расчетов, собственник имеет право обратиться в районный суд.

К исковому заявлению стоит приложить доказательства того, что истец предпринимал меры досудебного урегулирования копии претензий и ответы на них. Правильность начисления платы за водоотведение на ОДН вызывает у людей немало вопросов. Ситуация осложняется тем, что законодательство в отношении этой статьи расходов меняется с завидной регулярностью.

Так что нарушения здесь действительно встречаются часто, и закрывать на них глаза не стоит. Чем раньше жильцы заметят ошибки и обратятся с претензией, тем легче будет защитить свои права. Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно! Автор статьи. Квалифицированный юрист. Готов ответить на любые ваши вопросы! Задавайте их прямо сейчас! Задать вопрос юристу. Об авторе. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:.

ЖКХ 0. Оплата услуг ЖКХ является важной статьей расходов в бюджете российской семьи. Многие россияне платят. Наступила весна. И у многих жителей, живущих в многоквартирных домах на верхних этажах, в. Для учета потребляемой населением электроэнергии в России используются специальные счетчики. После установки они пломбируются,. Регулярное увеличение платы за коммуналку является причиной недовольства многих россиян.

Цифры в платежках увеличиваются. Как известно, квартиры многих россиян большими размерами не отличаются. В связи с этим некоторые. Проживание в частном доме имеет немало преимуществ. Собственник может в любое время построить на. Контакты Пользовательское соглашение Согласие на обработку персональных данных Политика конфиденциальности. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.

Privacy Policy.

Правомерность оплаты общедомовых нужд водоканалу

Возможно, подвижки эти и не связаны с информированием нашей газетой ведомства Медведева о происходящем с ОДН в регионе, а просто совпало. Однако все наши статьи такого рода в Ульяновске упорно игнорировались — под соусом, что ОДН является, дескать, разницей между показанием общедомового прибора учета и суммой показаний квартирных счетчиков и потребления по нормативу там, где счетчиков нет. И защитников этого абсурда не смущало, что полученный таким образом расход на общедомовые нужды не имеет никакого отношения к обслуживанию мест общего пользования, то есть к влажной уборке подъездов. В других нормативно-правовых документах уточняется, что это за конструктивные особенности. Это водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование те самые краны и сливы в местах общего пользования.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В Госуда Правительством РФ утверждены новые правила предос

Водоотведение ОДН: за что платить?

У меня проблема с начислением оплаты за ОДН. Затем в общей квитанции исчезла строка ОДН по водоснабжению и водоотведению стоки. Уже два года я плачу только за холодную воду и стоки. Могу ли я потребовать от "Водоканала" возвращение средств потраченных на ОДН? ОДН за водоотведение не предусмотрено можно обратиться с требованием о перерасчете, если откажут, то обращаться в жилищную инспекцию или суд. По какой причине вам не начисляют ОДН по воде не понятно, поскольку это предусмотрено законом. Не исключено, что потом вам сделают перерасчет.

Скорее всего здесь счетная ошибка. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. С уважением, Валерия. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Фролова Ирина. Здравствуйте, Валерия!

Желаю удачи! Валерия клиент, г. Благодарю Вас за ответ!!! Надеюсь у меня получится разобраться в этом вопросе! Все услуги юристов в Москве. Составление иска о порядке пользования квартирой. Определение порядка пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Оплата ОДН-электроэнергия. Требования оплаты ОДН за период до заключения договора с энергосбытовой компанией.

Как подать в суд по отмене решения собрания по оплате ОДН. Оплата ОДН производилась, но сделали перерасчет за 2 года и электричество всем в квартирах отключили. Кто обязан выставлять счета за оплату ОДН по отоплению? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Кто начисляет одн на воду и стоки управляющая компания или водоканал

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В правительственном постановлении под номером говориться о том, что каждый владелец квартиры должен оплачивать и потребляемые им и идущие на весь дом услуги, для чего используются формулы подсчета, о которых будет рассказано дальше в этой статье. Значение Nодн это норматив и по коммунальным услугам для льготников и тех, кто не имеет льготы по водоснабжению. Цифра 0,09 представляет собой расход водных ресурсов из расчета на 1 жильца, а значение К показывает число жильцов всего дома.

Под параметром Sои понимается общее значение площади всех помещений в доме. Воложанина, несмотря на то что с 1 января г. Так, к примеру, по нормативу А. Хоменко за свою двушку должен платить в месяц 1,9 руб. Ранее наш сайт уже сообщал о знаковом решении областного суда по вопросу законности начисления платы за ОДН, но только для конкретного человека. Последний доказал, что с 1 июня по январь года, когда Единый тарифный орган принял норматив потребления, деньги за общедомовое потребление воды с него брали незаконно.

Администрация сайта : Обидно, что никто не удивляется, услышав, что в Челябинске и не только! И что ещё обиднее — мы не можем, не кривя душой, дать какой-то совет. Но охотно верится в то, что Вы написали про местечковые суды. Жителям же домов, где квартиры сдаются в аренду, не повезло: огромные счета за ОДН им гарантированы. Подтверждают это и цифры.

Политбойцов, 21а с заявкой и приложением к ней сведений, необходимых для выдачи технических условий для проектирования узла учета перечень сведений указан в приложении к заявке. При необходимости может быть произведен перерасчет. В дальнейшем по Вашему лицевому счету будут внесены изменения в начисление платы за указанные услуги исходя из предоставленных сведений о показаниях ИПУ ХВС. Чтобы избежать лишних трат, коммунальщики стали передавать право выставлять платежи за потребленные ресурсы соответствующим организациям.

В результате общедомовые расходы распределялись по всем жильцам — общее правило не взимать плату выше норматива не действовало, ведь плату начисляли не УК, а водоканал, отопительные компании, энергосбыт. Теперь же такая возможность для УК перекрыта постановлением.

Отметим, что у жильца есть право самостоятельно проверить, насколько справедлива начисленная ему плата за ОДН. Для этого он должен обратиться либо в УК которая по законодательству должна предоставить ему соответствующий расчет и обоснование этих расходов , либо в Жилинспекцию Самарской области телефон Уважаемые жители домов по адресу ул.

Калинина 17, ул. Либкнехта 4 а, 4 б, ул. Комарова 4 а, 14, пер. Гознаковский 2, 4! Сама не умею — пришла в Центр справедливости. Возмутило, что за месяц у меня уходит 1 кубометр воды, а за общедомовую в квитанции указано больше четырех! То есть, если по недосмотру управляющей компании из-за протечки или по иным причинам происходит расход воды больший, чем положено по региональному нормативу, ЖЭК обязан эти недоимки покрывать своими средствами, не залезая в карман к жильцам.

За правильность показаний индивидуальных приборов учета воды несет ответственность только собственник. Установка приборов учета может осуществляться абонентами самостоятельно либо по договору с организацией, выполняющей данный вид работ. Главная Компенсации Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. В правительственном постановлении под номером говориться о том, что каждый владелец квартиры должен оплачивать и потребляемые им и идущие на весь дом услуги, для чего используются формулы подсчета, о которых будет рассказано дальше в этой статье.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды.

Собственники помещений — даже при наличии договоров с РСО — оплачивать "общедомовые" коммунальные услуги не должны. Однако УК включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. К такому выводу пришел Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между водоканалом и УК по поводу взыскания с последней задолженности за услуги холодного водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирных домах Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июля г.

N ЭС Однако ВС РФ не мог согласиться с указанными выводами. Он обратил внимание на следующее:. А названные расходы УК, в свою очередь, включает в состав платы за содержание жилого помещения.

Итог: предыдущие судебные акты отменены, а дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции, который должен будет, в том числе, рассмотреть вопрос о злоупотреблении управляющей компанией своим правом вследствие уклонения от заключения договора на поставку коммунального ресурса на общедомовые нужды.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Новости ВС РФ: управляющая компания обязана оплачивать ресурсы для общедомовых нужд, даже если у нее нет договора с РСО, а все собственники помещений платят напрямую.

ВС РФ: управляющая компания обязана оплачивать ресурсы для общедомовых нужд, даже если у нее нет договора с РСО, а все собственники помещений платят напрямую 26 июля УК категорически отказывалась платить, опираясь на следующие умозаключения: лицом, обязанным производить РСО оплату поставленных коммунальных ресурсов является, по смыслу Жилищного кодекса и Гражданского кодекса, исполнитель коммунальных услуг. Арбитражные суды двух инстанций полностью поддержали УК и отказали водоканалу.

Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики.

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Во многих регионах собственники столкнулись с проблемой: в платежках за жилищно-коммунальные услуги появилась графа "плата за водоотведение на ОДН". Это вызвало возмущение собственников квартир. Что говорит на этот счет закон? С 1 января г.

С сентября года действуют новые правила расчета коммунальных услуг. Согласно Постановлению Правительства РФ предусмотрена отдельная оплата коммунальных услуг на так называемые общедомовые нужды, то есть возникающие при использовании общего имущества многоквартирного дома. В ОДН включаются: освещение и обогрев общих помещений в многоквартирных домах подъездов, подвалов, чердаков, лестничных клеток , эксплуатация лифтов и насосов, регулярные промывки коммуникационных сетей и т. Плата за ОДН теперь выставляется отдельно — в квитанциях за холодную и горячую воду, водоотведение, газ, тепло, электричество для них выделяется специальная строка. ОДН по водоотведению напрямую связаны с величиной общедомовых нужд по холодной, горячей воде.

Водоканал продолжает начислять за одн что делать

Однако вполне обоснованные сомнения в законности подобных действий возникают. Для их разрешения вам необходимо обратиться письменно с претензией в адрес Омскводоканала, требуя обосновать суммы производимых перерасчетов. Вы вправе также обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о проведении проверки обоснованности данных начислений одновременно с направлением претензии или после получения ответа на нее. Прежде всего это вопросы, связанные с движимым и недвижимым имуществом, налогами, трудовыми, семейными отношениями и соцобеспечением. Задать вопрос. Главная ЖКХ Правомерность оплаты общедомовых нужд водоканалу.

Вот начисления на ОДН за период с июня по ноябрь г.. В июне г. начислили только ОДН за электроэнергию: В июле г. тоже  Продублирую начисления за декабрь г.: Даже с учетом того, что ОДН на воду начислялся не каждый месяц, среднемесячный расход, исходя из расчетов управляющей компании составил: 9,+2,=12, куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 3-х комнатную квартиру) 12, 63,8 = 0, куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 1 restoran-lesnoy.ru жилой площади) 0, * ,6 = ,77 куб. м. (общее количество холодной воды на ОДН за 7 месяцев) , 7 = ,8 куб. м. (среднемесячный расходы холодной воды на ОДН). Все равно, ОЧЕНЬ МНОГО!!!.

У меня проблема с начислением оплаты за ОДН. Затем в общей квитанции исчезла строка ОДН по водоснабжению и водоотведению стоки. Уже два года я плачу только за холодную воду и стоки.

Оплата ОДН

Тот факт, что без оплаты за квартиру и ЖК услуг не обойтись, понимает каждый. Кроме того, неоплата может привести к судебным тяжбам, заведению исполнительного производства и, в итоге, к выселению из жилья. Это связано с тем, что положения ГК РФ и ЖК РФ гласят о том, что каждый владелец обязан надлежащим образом содержать личное имущество и платить за содержание жилья. Проще говоря, объем коммунальных услуг на общие домовые нужды согласно данным учетных приборов, который распределяется между всеми потребителями, не может быть выше величины, определенной соответствующими нормативами.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степан

    ИЛИ У НАС УЖЕ ДРУГАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ ВАЛЮТА?

  2. Карп

    У нас нет двойного налогообложения. Платим в той стране, где работаем. Если работаем пять лет, имеем право на пенсию.

  3. Лиана

    Авто в Украине не снимаются с учёта уже около двух месяцев. Только прямая перерегистрация

  4. Домна

    Они явно хотят народного беспощадного бунта.

  5. Галя

    Ну а душу ни-ког-да.

© 2018-2020 restoran-lesnoy.ru