+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гаражная Амнистия 2019 Москва Официальный Сайт

Гаражная Амнистия 2019 Москва Официальный Сайт

Расскажем, возможна ли гаражная амнистия в годах, когда вступит в силу закон с соответствующими положениями и что собой представляет планируемая реформа. Последние новости законодательства и правовая аналитика — далее в статье. На настоящий момент проблема состоит в трудности осуществления регистрации права собственности на гаражи, если они были построены до вступления в силу блока законов, регулирующих процесс возведения объекта и оформления прав на него. У большинства владельцев нет никаких документов на данную недвижимость, кроме справок из кооператива. Отсутствие документов может быть связано с утратой или невозможностью регистрации объекта как незавершенного строительства до 1 января года и т. Кроме того, большинство гаражей построены в виде блоков, разделенных на отдельные секции, в настоящее время кадастровый учет их осуществляется только по заявлению всех владельцев.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон о гаражной амнистии в 2019-2020 годах – обзор проекта Минэкономразвития

Ожидается, что владельцам гаражей дадут время на его оформление до года. Расскажем, какие положения войдут в закон о гаражной амнистии в годах. Последние новости законодательства читайте далее в статье. Еще до принятия Градостроительного кодекса на государственных и муниципальных землях строились многочисленные боксы и машино-места для хранения автомобилей.

Участки предоставлялись кооперативам, просто обществам автолюбителей без регистрации в соответствии с постановлениями местных властей, при этом документы не передавались в архив, сведения нигде не фиксировались. Сейчас многие кооперативы уже ликвидированы, документы утрачены, вопросы между условными собственниками и госорганами решаются исключительно в судебном порядке.

Последние новости — для урегулирования ситуации Правительство решило радикальным образом упростить процедуру оформления прав на гаражи. Как действует запрет на ввоз праворульных автомобилей в Россию? Законодательство существенно изменилось, но проблема регистрации гаражей индивидуальных и коллективных, которые есть практически у каждой многоэтажки до сих пор решена. Между тем, по оценкам Росреестра, в России около 3,5 миллиона незарегистрированных гаражей. Этот вопрос имеет большое значение как для процесса подтверждения права собственности и регистрации, так и для налогообложения гаражи постоянно фигурируют в разъяснениях налоговиков, фактически не имея законного статуса.

Амнистией в законодательстве РФ называется процесс освобождения от наказания и преследования. Если последние две обозначают освобождение от части финансовой нагрузки, то причины употребления термина по отношению к недвижимости не совсем очевидны. Однако это устоявшееся выражение.

Как и в случае с дачной амнистией, далеко не все гаражи можно будет оформить по упрощенным правилам. Чтобы попасть под амнистию, объект должен отвечать следующим требованиям:. Согласно законопроекту регионы могут расширить список необходимых документов и уточнить его. Амнистия вводится федеральным законом на всей территории РФ, поэтому ответ на вопрос, будет ли гаражная амнистия в Москве, однозначно положительный.

Столица включена в перечень регионов РФ отдельно как город федерального значения. Также совершенно точно будет гаражная амнистия в Крыму. Текст законопроекта пока дорабатывается, только в феврале документ был внесен в Правительство для обсуждения. Принципиальное согласие по всем пунктам есть, принятие нового закона одобрено Михаилом Мишустиным. Детали и конкретные нормы законопроекта пока известны только со слов представителей Правительства, в частности, Виктории Абрамченко. Екатеринбург, специальность юриспруденция, год окончания Представитель в судах по гражданскому и семейному праву, автор статей юридической тематики на популярных сайтах.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к содержанию. Search for:. Автор Юлия Глушенкова На чтение 4 мин. Просмотров Нужна ли гаражная амнистия в России? Проголосовало: 8. Мне нравится 3 Не нравится.

Юлия Глушенкова. Добавить комментарий Отменить ответ. Что будет с мигрантами после 15 сентября года — будет ли продление миграционных документов? Закон о дистанционном обучении в РФ в годах — чего ждать школьникам? Закон об отмене врачебной тайны в году — чего ждать подросткам и их родителям?

Гараж в частные руки

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Ее суть проста - у миллионов владельцев гаражей появилась реальная возможность стать хозяевами своей "малой недвижимости" не только на словах, но и на деле. Сегодня по закону очень многие из них никак не могут оформить гаражи в собственность, хотя пользуются ими десятилетия, вложили в них деньги и труд. Документ называется так: "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены".

Ожидается, что владельцам гаражей дадут время на его оформление до года. Расскажем, какие положения войдут в закон о гаражной амнистии в годах. Последние новости законодательства читайте далее в статье. Еще до принятия Градостроительного кодекса на государственных и муниципальных землях строились многочисленные боксы и машино-места для хранения автомобилей.

В России запустят гаражную амнистию. Что это значит

Соответствующий нормативный акт уже есть в свободном доступе, но работать он пока не начал. Гаражи и аналогичные постройки, имеющие общие родовые признаки, относятся к объектам недвижимости. Регистрация имущественных прав на них обязательна.

Например, если строение признано капитальным и имеет признаки гаража, то на него должно быть оформлено вещное право. Многие собственники желают узаконить своё право, но сталкиваются с некоторыми препятствиями. В частности:. Если право собственности на строение не оформлено, его могут снести. Это волнует не только владельцев гаражей, но и чиновников. В бюджет не поступают налоги на имущество, отсутствуют основания для привлечения пользователей к ответственности. В году появилась инициатива по внедрению законопроекта, который будет регулировать действия собственников гаражных строений и установит имущественный статус таких построек.

Сразу же были подготовлены основные положения, которые были вынесены на обсуждение депутатам. Эти коррективы подразумевают следующее:. Когда вступит в силу гаражная амнистия, интересует многих владельцев построек. Необходимо пройти ещё 3 чтения. Поэтому законопроект вступит в свою юридическую силу не раньше года. Но это не означает, что все постройки, имеющие признаки гаража, можно будет легализовать.

Кроме того, земля под гаражом не будет передана в собственность на безвозмездной основе. Упрощённый порядок регистрации права предусмотрен для тех лиц, которые приобрели или построили индивидуальный гараж или в составе ГСК до введения в действие современного Градостроительного Кодекса. Это произошло Новый законопроект не коснётся тех гаражей, которые построены рядом или впритык к индивидуальным частным или садовым домам, подземных паркингов.

В мае текущего года соответствующий законопроект был внесён в ГД на рассмотрение. Если будут успешно пройдены все этапы согласования, не будут вноситься дополнительные правки, то закон вступит в силу в году. Изначально речь идёт о том, что действие программы будет продлено до Безвозмездно и упрощённо можно будет оформить собственность на строение. Вещное право на землю под гаражом будет оформляться на общих основаниях. Гараж должен находиться на земле, оформить имущественное право только на строение нельзя.

Необходимо ввести в собственность и гараж, и землю под ним. Упрощённый порядок действует только для тех построек, которые были возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса. Этот момент должен быть подтверждён документами.

Коллективные гаражи стали популярны в х годах, когда муниципальную землю начали выделять гражданам под любое строительство, лишь бы получать в бюджет деньги. Земля под такими постройками до сих пор может принадлежать местным властям, если гражданами не был сформирован кооператив, и земля не была выкуплена в х годах.

Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Заявителями могут выступать несколько человек или один гражданин. Единственное условие, чтобы заявитель являлся пользователем машино-места в коллективном гараже. Если инициатором процесса выступает один пользователь, то местные власти обязаны оповестить остальных пользователей в течение 30 дней с момента подписания договора на аренду.

Если остальные собственники мест в коллективном гараже уклоняются от подписания договора, то представитель местной администрации должен обратиться в судебный орган для инициирования процесса принудительного подписания договора на аренду. В договоре с каждым владельцем должно быть прописано условие, что получить право пользования землёй под коллективным гаражом может каждый, кто имеет на это право. Это не безвозмездная операция. За пользование земельным участком под собственным машино-местом нужно будет платить некую сумму в местный бюджет.

Размер платы определяется индивидуально, исходя из соотношения площади гаража в общем коллективе. Цена определяется местными властями. Если все владельцы машино-мест в коллективном гараже уже оформили на них имущественное право, они могут также оформить и право на землю. Для этого также необходимо обратиться в местную администрацию с требованием предоставления земли в долевую собственность. Отказать не могут, так как строение и земля неотделимы.

Каждый владелец отдельного места будет владеть частью земельного надела пропорционально площади этого места. После оформления права собственности в Росреестре, он может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Отчуждение вещного права происходит только совместно — право на землю переходит вместе с правом на строение. Ни один из других владельцев не может чинить препятствия для доступа другого собственника к его имуществу. Существуют ещё индивидуальные гаражи.

Это строения, имеющие свой фундамент и отдельно стоящие на земле. Пользователь такой постройки может оформить его в аренду от местных властей на любой срок до 5 лет. При этом торги проводиться не будут. Для этого нужно обратиться в местную администрацию с заявлением и комплектом документов, в который входит:. У члена ГСК нет необходимости пожизненно состоять в его членах.

Он может добровольно выйти. Кроме того, кооператив может быть ликвидирован по причине банкротства или просто прекратить свою деятельность. Тогда остальные бумаги можно не предоставлять. Администрация может отказать в оформлении договора аренды на конкретный срок. Ответ должен быть письменным и обоснованным. Если пользователь индивидуального гаража не согласен с таким решением, он может его оспорить. Но и суды не всегда выступают на стороне граждан. Заявителю будет отказано в оформлении аренды в судебном порядке по следующим причинам:.

Депутаты несколько лет готовили основные положения для законопроекта. Если не будет дополнительных правок и обсуждений, закон вступит в силу уже с нового, года. Оформить собственность на гаражное строение можно будет по упрощённой схеме. Но такое право предоставляется не всем! Главная Блог Что такое гаражная амнистия. Что такое гаражная амнистия.

Последнее обновление: Я даю согласие на обработку своих персональных данных Пользовательское соглашение. Похожие статьи. Что такое дарственная на земельный участок Суть ФЗ о ведении гражданами садоводства от года

Гаражная амнистия в 2019 году

Минэкономразвития подготовило проект закона о гаражной амнистии. Пока он не внесен в Госдуму и опубликован на официальном сайте для размещения правовой информации. По задумке авторов, документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними.

В коротких карточках рассказываем, в чем суть данной инициативы властей, как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей и как будет регулироваться этот рынок в случае принятия данного закона. Сейчас в России зарегистрировано 36,9 тыс. При этом Росреестр уже выявил более 2 млн гаражей, которые находятся вне правового поля. Количество существующих, но не оформленных объектов гаражного назначения, по оценке экспертов, гораздо больше.

Большинство таких гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования до года. Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует.

Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению в том числе земельных участков мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу. Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках Москвы. Документом предлагается ввести новые понятия и характеристики таких объектов, как гараж, индивидуальный гараж, коллективный гараж, машино-место и некапитальный гараж.

Гараж может использоваться для личных и бытовых нужд, в нем допустим подвал или погреб. Индивидуальные и некапитальные гаражи нельзя будет использовать для предпринимательской деятельности. Такие объекты уже регулируются действующими законами. Машино-место Такие объекты регулируются уже действующим законом о коллективных гаражах.

Машино-места обычно не ограничены стенами, но являются отдельным объектом недвижимости в одноэтажных гаражах, а также в многоэтажных коллективных гаражах уже регулируются действующими законами. Авторы документа также предлагают урегулировать статус объединений собственников этих объектов. Вместо ранее существовавших различных объединений будет только гаражный кооператив, который объединит бывшие кооперативы. Такие объединения собственников будут иметь юридический статус, собственный устав, в котором в том числе должны определяться взносы за содержание и обслуживание имущества и территории.

Они также должны соблюдать требования по обслуживанию гаражей и их безопасности. Основными проблемами гаражей остается правовой статус земельных участков под ними. В целях решения этих трудностей предлагается определить, как участки с построенными на них гаражами, в том числе находящиеся на государственной и муниципальной земле, будут предоставляться в собственность владельцам гаражей и кооперативам.

Планируется сформировать перечень необходимых документов, а также механизм легализации ранее существующих гаражей. Проект закона находится в завершающей стадии подготовки для внесения в Госдуму. Если текст законопроекта примут, то он должен вступить в силу по истечении шести месяцев с момента официального опубликования. Такой срок необходим для разработки и принятия изменений в ряд федеральных законов и соответствующих нормативно-правовых актов.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов.

Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. В России запустят гаражную амнистию.

Что это значит. Материалы по теме В России насчитали 2 млн гаражей вне правового поля Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках Москвы. Власти предложили законодательно урегулировать гаражный рынок, деятельность кооперативов и упростить процедуру оформления прав собственности на такие объекты. В чем проблема Большое число гаражей находится вне правового поля. Цели амнистии Урегулировать правовой статус таких машино-мест. Новые понятия Индивидуальный и некапитальный гараж.

Кооперативы Регулирование деятельности объединений собственников гаражей. Земельные участки Особенности предоставления земельных участков.

Когда вступит в силу Документ пока не внесен в Госдуму. Поиск квартир в новостройках. В России насчитали 2 млн гаражей вне правового поля. Контактная информация. Размещение рекламы.

Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

В году россиян ожидает гаражная амнистия Минэкономразвития объявило, что в году россиян наконец-то ожидает гаражная амнистия. До этого граждане нашей страны не имели возможности узаконить свое строение и оформить права на него.

Андрей Абрамов. Александр Цыганов. Доктор экономических наук, профессор, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы в Финансовом университете при Правительстве РФ. Что такое гараж или гаражный кооператив, знают все, кроме законодательства.

По разным оценкам, в России от 3,5 до 5 млн незарегистрированных построек для авто. Доказывать право на бокс многим нечем. Чтобы навести порядок в этой сфере, государство решило провести гаражную амнистию.

Когда вступит в силу закон, владельцы гаражей смогут по упрощенной процедуре получить в собственность землю и само строение. Что такое гаражная амнистия.

Смысл гаражной амнистии в том, чтобы люди смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Будет документ - появятся и прочие права: наследовать, дарить, продавать и даже брать в кредит недвижимость. А еще в России было немало прецедентов, когда власти изымали землю гаражных кооперативов и отдельных гаражей. А потом эту землю отдавали под застройку.

Не было никаких документов, чтобы доказать право собственности. Компенсации выплачивали не всегда - и вполне законно: землю под кооперативы раздавали в советское время, часто это делали предприятия. Каких-то документов от этого не осталось. Когда гаражная амнистия вступит в силу, просто забрать землю будет нельзя.

Кстати, гаражная амнистия - народное название закона. Во время гаражной амнистии годах в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей. Когда вступит в силу закон о гаражной амнистии.

Документ разрабатывался два года. Изначально предполагалось, что он заработает в году. Однако в Росреестре уточнили, что гаражная амнистия все же вступает в силу в году.

Как зарегистрировать свой гараж. Чтобы попасть под амнистию, гараж должен отвечать нескольким требованиям. Капитальная постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Капитальная значит не временная, с фундаментом. Построен до 31 декабря года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс и гаражи, как правило, регистрировали. Гараж расположен на государственной или муниципальной земле. Когда гаражная амнистия вступит в силу в году, владельцам нужно будет написать заявление в Росреестр и приложить документы, которые подтверждают право на строение и землю под ним.

Сначала хозяин гаража получит участок на правах аренды. Переоформить землю в собственность разрешат тогда, когда будет оформлен сам гараж. Чиновники признают патовую ситуацию, в которую завели Россию современные законы. Если ты хочешь оформить объект - тебе нужны права на землю под ним. А если хочешь оформить землю, то тебе нужен объект.

Закон о гаражной амнистии как раз позволит приобрести право на землю и на сам гараж. Часть владельцев ранее уже самостоятельно получали "зеленку" на бокс.

Чтобы стать владельцем земли под ним, нужно будет написать заявление. Закон о гаражной амнистии в России в годах называет бумаги, которые могут подтвердить право собственности. Квитанции об оплате содержания и ремонта гаража в кооперативе; квитанция об оплате пая в кооперативе; решение кооператива о распределении вам гаража; договор купли—продажи; техплан на гараж; заявление в Росреестр о проведении кадастрового учета и регистрации прав; выписка из технической инвентаризации.

Также регионам разрешат добавить к списку иные документы. Подробнее можно узнать в своем отделении Росреестра, позвонив туда или придя в часы приема. Популярные вопросы и ответы. Под амнистию попадут гаражи-ракушки? Речь идет о капитальных гаражах, гаражных кооперативах. Если у меня частный дом сад и рядом гараж, он попадает под амнистию? Гаражная амнистия не относится к индивидуальным и садовым домам. Также не входят в нее подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Как закон определяет гараж? Одноэтажные сооружения без дополнительных помещений внутри, которые используют для хранения и обслуживания автомобиля. Инвалидам будут льготы? Да, обещают, что люди с ограниченными возможностями здоровья получат право собственности вне очереди.

Теперь нужно будет платить за гараж налог? Как и любая недвижимость, гараж будет облагаться налогом. Что я получу, когда гаражная амнистия вступит в силу? Не только обязанность платить налог, но и право страховать имущество, брать на него кредит, легально сдавать, вписать в завещание или дарственную. Я сам построил гараж во дворе, ни у кого никогда не спрашивал разрешения. Мне можно под гаражную амнистию? Самовольные и стихийные постройки не попадают под гаражную амнистию в году.

Я не хочу участвовать в гаражной амнистии и платить потом налог. Могу я не приватизировать землю? Запретить никто не может и какие-либо штрафы в законе не прописаны. Но учтите: если постройку захотят снести, чтобы, например, на освободившемся месте что-то построить, вас так же не спросят. Сколько продлится гаражная амнистия? Гаражная амнистия в году будет объявлена сроком на четыре года - до года.

Не исключено, что в дальнейшем ее продлят еще и еще, как было с дачной. Гаражная амнистия подразумевает, что крытые места под авто приравняют к нежилым помещениям. Как мы уже говорили выше, легализованный гараж можно будет без проблем продавать, завещать и страховать.

А еще гаражная амнистия призвана упростить подвод коммуникаций. Кроме того, ранее владельцы гаражей в кооперативах сталкивались с трудностью оформления права на свою постройку. Какие-то правоустанавливающие документы были не у всех.

Справки об оплате паев и взносов не учитывались. Теперь же они станут подтверждением ваших прав. Выгоду получат и местные бюджеты, куда начнут стекаться финансовые потоки от уплаты налога за гараж. К ним нужно проезжать по дороге через старые и давно заброшенные постройки.

Реновация в этих случаях явно приведет к росту стоимости земли и, соответственно, росту местных налогов. Что делать, если возникли проблемы с участком.

Если по каким-либо причинам, вы не попадаете под гаражную амнистию в России, а землю приватизировать хочется, то выход один - идти в суд и через него пытаться признать право собственности. Читайте также. Власти готовят гаражную реформу. Ее смысл, как объясняют в Минэкономразвития, - дать возможность гражданам, у которых нет документов на гаражи, все-таки оформить права на них. Фото на обложке: Виктор Гусейнов. А у вас есть гараж? Ждете ли вы принятия закона о гаражной амнистии?

В тренде. Кино Развлечения Технологии. Полезно знать. Гороскоп ы Календарь праздников Идеи подарков Поздравления. Made on.

О "гаражной амнистии"

Андрей Абрамов. Александр Цыганов. Доктор экономических наук, профессор, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы в Финансовом университете при Правительстве РФ. Что такое гараж или гаражный кооператив, знают все, кроме законодательства.

Соответствующий нормативный акт уже есть в свободном доступе, но работать он пока не начал. Гаражи и аналогичные постройки, имеющие общие родовые признаки, относятся к объектам недвижимости. Регистрация имущественных прав на них обязательна. Например, если строение признано капитальным и имеет признаки гаража, то на него должно быть оформлено вещное право. Многие собственники желают узаконить своё право, но сталкиваются с некоторыми препятствиями. В частности:.

Гаражная амнистия

Начиная с года, для владельцев гаражей, участвующих в гаражном кооперативе, появилась возможность оформить в собственность свое имущество. На протяжении многих лет данную категорию имущества правовая сфера страны обходила стороной. Исходя из этого, власти имели право начать строительство домов, дорог и подобных строений на месте расположения гаражей граждан России с минимальной или даже нулевой компенсацией владельцам. Сейчас ситуация изменилась, а права собственников укрепились. Что из себя представляет гаражная амнистия в году, а также последние новости закона, актуальны для владельцев гаражей в настоящее время. По объяснениям из Минэкономразвития, данная реформа позволит гражданам, у кого есть гаражи, подать документы на оформление права собственности на имущество. Проект закона опубликован на сайтах правовых документов и ждет обсуждений. Подготовленная программа гаражной амнистии на год, согласно последним новостям, может начать свое функционирование уже в году при условии, если не возникнет спорных вопросов.

С начала года закон позволяет оформить в собственность любой гараж, который расположен в гаражном кооперативе. Долгое время большинство таких строений находились как будто бы вне правового поля. Последние новости о гаражной амнистии года — какие проблемы собственников решает и какие новые сложности создает для них новый закон.

Минэкономразвития подготовило проект закона о гаражной амнистии. Пока он не внесен в Госдуму и опубликован на официальном сайте для размещения правовой информации. По задумке авторов, документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними.

Владельцы неоформленных гаражей теперь смогут стать полноправными хозяевами своего имущества. Весной года Госдума РФ должна рассмотреть Законопроект о гаражной амнистии, который существенно упростит процедуру оформления гаражей, на которые нет у их владельцев практически никаких документов. После вступления нового закона в силу, у владельцев гаражей появится возможность оформить в упрощенном порядке право на имущество в гаражно-строительном кооперативе.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Спасибо за информацию! Єта ифрормация очень интереснаю бобольше видео снимайте! А то сейчас такое время что очень много розвелось мошеников

  2. Мефодий

    Здравствуйте А как можно получить российский паспорт кому обращается Скажи мне пожалуйста есть кто-нибудь ответь

  3. Марианна

    В общем понятно что расчет видео на кликпейт но тема не раскрыта совсем(

  4. Владислава

    Опять очередное грабительство народа.и слежка за вашими финансами.а результат карта мир или др. и лишение вас наличности вообще , вы даже булку хлеба не купите .

© 2018-2021 restoran-lesnoy.ru